マンション管理

時間に余裕があったり、管理会社に支払うコストがもったいないと自主管理を考える方も多いのではないでしょうか。一方で、自主管理なんて手間と時間がかかって大変なのでは、と心配される方もいらっしゃると思います。では、自主管理する…

マンション管理の業務内容は、設備の管理や入退去の立ち合い、空室対策、清掃など多岐にわたります。 今回は個人オーナー様からのご相談も多い、トラブル対応について考えてみたいと思います。   トラブル対応は初期の対応…

マンション投資の大事なポイントの一つが、入居率の維持です。入居率の維持には、行き届いたマンション管理が不可欠になりますが、コロナ禍の今、さらに管理業務の重要性が高まっています。 外出機会の大幅な減少によって人々の生活も様…

マンション投資の多くは、将来年金にプラスしたい、生命保険の代わりに、など老後の資産形成を見越して行うものです。思い通りの人生設計を叶えるためには、可能な限り長期的に高収益で運用できることが理想です。 また、不動産投資は多…

不動産投資は物件を購入して終わりではありません。安定した家賃収入を得るためには「その部屋に住む入居者に快適な住環境を提供する」「退去者が出たらすぐに次の入居者を見つける」といった取り組みが必要不可欠です。 しかし、これら…

管理業務の中の1つで、建物を維持管理するうえで大変重要な業務となります。 各種法定点検について 生活に欠かせない電気や水関係に関するものから、人命に関わる消防点検業務など。 キュービクル点検   法定点検である…

マンション・アパートの経営で最も悩ましいと言っても過言ではないのが空室問題です。どんな物件を持っていても、入居者がいなければ収入は0になってしまいます。 マンション・アパートをうまく経営するには、所持している物件にどんな…

マンション・アパート経営において、空室対策は最も重要な課題と言えます。 空室をなくすには入居希望者に選ばれる物件になる必要がありますが、どうすれば自分のマンション・アパートが魅力的に映るのでしょうか？ 今回は入居希望者へ…

マンションは隣同士の距離が近い集合住宅であるため、入居者同士でトラブルが発生することも少なくありません。入居者トラブルを解決するのもマンション管理の大切な仕事のひとつですが、一体どのようなトラブルが起きるのでしょうか？ …

マンションで快適に生活するにあたって欠かせないのが管理です。この管理をプロとして請け負っているマンションの管理会社は、日頃どのような業務行っているのでしょうか？ 今回はマンション管理会社の業務内容についてご紹介します。 …